Het beheren van uw vastgoed

Uw vastgoed onze zorg

Wat doen wij

Er komt veel kijken bij de verhuur van uw woning/panden, zoals administratie, onderhoud en en het zoeken van betrouwbare huurders. Daarnaast controleert de fiscus regelmatig beleggers in box 3 of zij niet zelf participeren in het beheer. Wij bij ten Cate Real Estate verzorgen het beheer van uw vastgoed. Wij maken de portefeuille administratief overzichtelijk, vergroten uw rendement en besparen op kosten. 

 

Dit doen we door middel van ons unieke op maat gemaakte beheersysteem waardoor alle administratieve zaken geautomatiseerd worden. Denk hierbij aan digitale contracten, indexaties, facturatie met een meekijkfunctie voor de verhuurder en huurder. Wist u dat wij uw administratie binnen 24 uur kunnen digitaliseren? Dit doen wij voor een voordelige prijs!

 

Wij kunnen op basis van de gegevens uit het beheerssysteem een analyse maken om u rendement te verbeteren. We reduceren de kosten van de panden en gaan kijken hoe het de opbrengst kan groeien. Het advies kunnen we uitwerken in een stappenplan om het hierna te gaan uitvoeren.

Onze pakketten

Beheerpakketten

U heeft bij ons de mogelijkheid te kiezen uit drie verschillende beheer pakketten. Natuurlijk is het mogelijk van een of meerdere pakketten gebruik te maken voor een zachte prijs. Bekijk hieronder ons aanbod. Heeft u vragen of wilt u meer weten, plan geheel vrijblijvend een persoonlijk gesprek in met ons!

Vastgoed vastgoedbeheer Sneek sneek Friesland friesland leeuwarden Leeuwarden Bolsward Harlingen Franeker Drachten Joure Expat Verhuur aanhuur verhuur Aanhuur Makelaar makelaar beheerder kosten besparen goedkoop panden huizen woningen bedrijfslocaties bedrijfspanden betrouwbaar ten Cate Real Estate Hoekstra Makelaar Annet de Jong beheren vastgoed portefeuille rendement rendementsgroei huurders zoeken technisch klanten onderhoud klusjesman vastgoedportefeuille huis verkopen niet duur administratie pakketten digitaliseren reparatie 24/7 service te huur in Sneek lage kosten jacques jac ten cate en wendy ten cate fiscus box 3 beleggers indexatie
facturatie

Administratie-4_edited.jpg

Administratief

Administratie digitaliseren

Administratief basis

- Gebruik uniek vastgoedbeheer software met meekijkfunctie

- Incasseren huurpenningen

- Incasseren waarborgsom

- Contracten opstellen en digitaliseren

- Jaarlijkse indexaties

Afrekening servicekosten

Administratief extra

- Uitgebreide rapportage van portefeuille

- Jaarlijkse analyse van de rapportage

- Advies voor rendemensts verbetering

- Belastingtechnisch advies

huurders zoeken

Klanten

Betrouwbare huurders zijn goud waard

Klant basis

- Opstellen criteria huurders

- Opmaken verhuur dossier 

- Opnamerapport opstellen

- Bezichtigingen uitvoeren

- Selecteren van passende huurders

- Foto's verhuurd object

Klant extra

- 24/7 service

- Aanspreekpunt huurders voor vragen 

- Aanspreekpunt huurders voor klachten of gebreken

- Klachtenregistratie

klusbedrijf beheer

Technisch

24/7 Onderhoudsservice

Technisch basis

- Uitvoering onderhoud binnen en buiten

Inventarisatie maken gehele portefeuille

- Besparingen realiseren na inventaristatie

- Organiseren onderhoud en reparatie

- Organisatie van schoonmaak

- Regelmatige inspectie's incl. foto's

- Check op lopende verzekeringen zoals brand, clausules en voorwaarden