Vastgoed vastgoedbeheer Sneek sneek Friesland friesland leeuwarden Leeuwarden Bolsward Harlingen Franeker Drachten Joure Expat Verhuur aanhuur verhuur Aanhuur Makelaar makelaar beheerder kosten besparen goedkoop panden huizen woningen bedrijfslocaties bedrijfspanden betrouwbaar ten Cate Real Estate Hoekstra Makelaar Annet de Jong beheren vastgoed portefeuille rendement rendementsgroei huurders zoeken technisch klanten onderhoud klusjesman vastgoedportefeuille huis verkopen niet duur administratie pakketten digitaliseren reparatie 24/7 service te huur in Sneek lage kosten jacques jac ten cate en wendy ten cate fiscus box 3 beleggers indexatie
facturatie

Bij Ten Cate Real Estate bieden we uitgebreid administratief beheer via onze unieke vastgoedbeheersoftware.

​

1. Incasseren van huurpenningen: Wij zorgen voor een tijdige en correcte inning van de huur, wat zorgt voor een soepele cashflow.

2. Incasseren van de waarborgsom: Veilig en efficiënt beheren van waarborgsommen om eventuele toekomstige claims te dekken.

3. Opstellen en digitaliseren van contracten: Wij zorgen voor het opstellen, bijwerken en digitaal archiveren van huurcontracten, waardoor alles gemakkelijk toegankelijk en transparant is.

4. Jaarlijkse indexaties: Automatische aanpassing van de huurprijs volgens wettelijke of contractuele afspraken.

5. Afrekening servicekosten: Nauwkeurige verwerking en afrekening van servicekosten aan huurders.

6. Uitgebreide rapportage van portefeuille: Regelmatige, gedetailleerde rapportages over de staat en prestaties van uw vastgoedportefeuille.

7. Jaarlijkse analyse van de rapportage: Diepgaande analyse van jaarlijkse rapportages om inzicht te geven in de prestaties en mogelijkheden van uw vastgoed.

8. Advies voor rendementsverbetering: Strategisch advies om de winstgevendheid van uw vastgoed te optimaliseren.

9. Belastingtechnisch advies: Ondersteuning bij fiscale zaken om te zorgen voor compliance en optimalisatie van belastingvoordelen.

Bij Ten Cate Real Estate bieden we een uitgebreid pakket aan diensten voor een vlekkeloze verhuurervaring:

​

1. Opstellen van huurderscriteria: We definiëren duidelijke criteria voor huurders om te zorgen voor een ideale match met uw eigendom.

2. Opmaken van een verhuurdossier: Elk aspect van uw eigendom wordt nauwkeurig gedocumenteerd voor transparantie en efficiëntie.

3. Opstellen van een opnamerapport: Gedetailleerde rapportage van de staat van het object bij aanvang van de huurperiode.

4. Uitvoeren van bezichtigingen: Wij organiseren en begeleiden bezichtigingen om uw eigendom optimaal te presenteren.

5. Selecteren van passende huurders: Ons zorgvuldige selectieproces omvat een grondige screening en een officiële creditcheck bij alle potentiële huurders om hun financiële betrouwbaarheid te waarborgen.

6. Foto's van het verhuurde object: Professionele fotografie om de aantrekkelijkheid van uw eigendom te benadrukken.

7. 24/7 bereikbaarheid en spoednummer: Onze klantenservice is continu beschikbaar om u te ondersteunen, met een spoednummer voor onmiddellijke hulp bij urgente zaken.

8. Aanspreekpunt voor huurders bij vragen: Wij zijn altijd bereikbaar om vragen van huurders snel en efficiënt te beantwoorden.

9. Aanspreekpunt voor klachten of gebreken: Wij zorgen ervoor dat alle klachten en vragen van huurders binnen 24 uur worden beantwoord en behandeld, om comfort en tevredenheid te garanderen.

10. Klachtenregistratie: Alle klachten worden systematisch geregistreerd en aangepakt om onze service continu te verbeteren.

Bij Ten Cate Real Estate bieden we een uitgebreid pakket aan diensten voor een vlekkeloze verhuurervaring:

​

1. Organiseren van onderhoud en reparatie: Met ons eigen team van professionals kunnen we snel en efficiënt alle onderhouds- en reparatiewerkzaamheden plannen en coördineren, waardoor uw pand altijd in optimale staat blijft.

2. Installatiewerk: Wij voeren keuringen uit van CV-ketels, herstellen deze waar nodig, en verzorgen de aanleg van elektra.

3. Timmerwerk: Onze vakmensen zijn bedreven in alle soorten timmerwerkzaamheden, van reparaties tot complete renovaties.

4. Realiseren van besparingen na inventarisatie: Na een zorgvuldige inventarisatie identificeren we besparingsmogelijkheden op onderhoud en energiekosten.

5. Schoonmaakwerkzaamheden: We voeren alle schoonmaakwerk uit met eigen personeel, van opleveringsschoonmaak tot periodiek onderhoud van algemene ruimten en woningen.

6. Schilderwerk: Al het schilderwerk, zowel binnen als buiten, wordt door onze eigen vakmensen uitgevoerd.

7. Regelmatige inspecties inclusief foto’s: We documenteren de staat van uw eigendom met gedetailleerde fotoreportages tijdens onze inspecties.

8. Verzekeringen controleren: We checken alle relevante verzekeringen zoals brandverzekeringen op clausules en voorwaarden om uw eigendom goed beschermd te houden.

9. Uitgeven van energielabels: Naast het controleren van verzekeringen, verzorgen wij ook het uitgeven van energielabels, wat helpt bij het bevorderen van de duurzaamheid en marktwaarde van uw eigendom.