top of page

Het beheren van uw vastgoed

Uw vastgoed onze zorg

Wat wij doen

Bij Ten Cate Real Estate nemen we alle aspecten van het vastgoedbeheer uit handen, waaronder administratie, onderhoud en het vinden van geschikte huurders. Ook houden we rekening met fiscale aspecten, zoals de controle van de fiscus op beleggers in box 3.

 

Ons doel is om uw vastgoedbeheer efficiënt en rendabel te maken. Dit realiseren we met behulp van ons op maat gemaakte beheersysteem, waarmee alle administratieve taken worden geautomatiseerd. Denk hierbij aan digitale contracten, indexaties en facturatie, met een meekijkfunctie voor zowel verhuurder als huurder. 

Op basis van de gegevens uit ons beheersysteem kunnen we een analyse maken om uw rendement te verbeteren. We streven ernaar om kosten te verminderen en opbrengsten te maximaliseren. Dit advies vertalen we naar een concreet stappenplan dat we samen met u kunnen uitvoeren.

Onze pakketten

Beheer

Bij Ten Cate Real Estate bieden wij een uitgebreid beheerpakket aan dat bestaat uit drie verschillende aspecten: administratief beheer, commercieel beheer en technisch beheer. Hieronder vindt u een beschrijving van elk beheeraspect en wat deze precies omvat.

Vastgoed vastgoedbeheer Sneek sneek Friesland friesland leeuwarden Leeuwarden Bolsward Harlingen Franeker Drachten Joure Expat Verhuur aanhuur verhuur Aanhuur Makelaar makelaar beheerder kosten besparen goedkoop panden huizen woningen bedrijfslocaties bedrijfspanden betrouwbaar ten Cate Real Estate Hoekstra Makelaar Annet de Jong beheren vastgoed portefeuille rendement rendementsgroei huurders zoeken technisch klanten onderhoud klusjesman vastgoedportefeuille huis verkopen niet duur administratie pakketten digitaliseren reparatie 24/7 service te huur in Sneek lage kosten jacques jac ten cate en wendy ten cate fiscus box 3 beleggers indexatie
facturatie

Administratie-4_edited.jpg

Administratief

Administratie digitaliseren

Administratief basis

- Gebruik uniek vastgoedbeheer software met meekijkfunctie

- Incasseren huurpenningen

- Incasseren waarborgsom

- Contracten opstellen en digitaliseren

- Jaarlijkse indexaties

Afrekening servicekosten

Administratief extra

- Uitgebreide rapportage van portefeuille

- Jaarlijkse analyse van de rapportage

- Advies voor rendemensts verbetering

- Belastingtechnisch advies

huurders zoeken

Klanten

Betrouwbare huurders zijn goud waard

Klant basis

- Opstellen criteria huurders

- Opmaken verhuur dossier 

- Opnamerapport opstellen

- Bezichtigingen uitvoeren

- Selecteren van passende huurders

- Foto's verhuurd object

Klant extra

- 24/7 service

- Aanspreekpunt huurders voor vragen 

- Aanspreekpunt huurders voor klachten of gebreken

- Klachtenregistratie

klusbedrijf beheer

Technisch

24/7 Onderhoudsservice

Technisch basis

- Uitvoering onderhoud binnen en buiten

Inventarisatie maken gehele portefeuille

- Besparingen realiseren na inventaristatie

- Organiseren onderhoud en reparatie

- Organisatie van schoonmaak

- Regelmatige inspectie's incl. foto's

- Check op lopende verzekeringen zoals brand, clausules en voorwaarden

bottom of page